„Novela staví na jasných principech: jedno řízení, jeden úřad, jedno rozhodnutí, skutečné oddělení územního plánování od stavebního povolování, méně byrokracie a větší předvídatelnost pro občany, obce i investory,“ uvádí Ministerstvo pro místní rozvoj, které nově vede Zuzana Mrázová. Ta slibuje, že novela zásadně změní současný stav, kdy má Česká republika jeden z nejpomalejších povolovacích stavebních procesů v Evropě.
„Novela stavebního zákona zásadně zjednodušuje a zrychluje samotné povolování staveb. Povolování se sjednocuje do jednoho řízení u jednoho úřadu, který nese plnou odpovědnost za výsledek. Většina stanovisek dotčených orgánů je nově integrována přímo do řízení, čímž končí dosavadní „sběr razítek“, řetězení přezkumů a tzv. procesní ping-pong. Rozhodování se soustředí na podstatné otázky bezpečnosti, kvality a souladu se zákonem, nikoli na formální duplicity. Výsledkem je výrazné zkrácení povolovacích lhůt a vyšší právní jistoty pro stavebníky.
Zákon také zrychluje povolování tam, kde je výstavba již připravena, a dává jasnou prioritu dostupnému bydlení a veřejné infrastruktuře. Hromadné bydlení a klíčové veřejné stavby – školy, školky, dopravní a technická infrastruktura – jsou výslovně označeny jako veřejný zájem, což umožní jejich rychlejší a předvídatelnější realizaci,“ uvádí dále ministerstvo.
Součástí změn bude podle něj „také výrazné snížení administrativní zátěže, zejména u běžných staveb a rekonstrukcí. Digitalizace se stává skutečným nástrojem zrychlení řízení, nikoli jen formálním cílem. Procesy jsou přehlednější, jednotné a lépe kontrolovatelné“.
„Jedním z klíčových přínosů novely je skutečné oddělení územního plánování a stavebního povolování. Územní plán se nově stává závazným vyjádřením veřejného zájmu a jasným rámcem pro další rozhodování. Stavební řízení se soustředí výhradně na technické a odborné posouzení záměru, bez zbytečných duplicit a opakovaných kontrol. Novela zároveň výrazně posiluje postavení samospráv při rozhodování o rozvoji území. Právo obcí na územní samosprávu je výslovně uznáno jako veřejný zájem, který musí být respektován. Obce nově pořizují územní plány ve své samostatné působnosti, získávají rychlejší nástroje pro jejich změny a silnější pozici vůči dotčeným orgánům,“ sdělilo rovněž ministerstvo pro místní rozvoj.
