„Cokoliv se tady postaví, se prodá, nebo pronajme,“ zhodnotil současnou realitu českého real estate trhu Michal Hink, partner DLA Piper. Pro celý realitní trh pak podle něj platí, že je na něm dominantní zejména český kapitál.
„Zahraniční investoři teď spíše prodávají,“ konstatuje Michal Hink, s tím, že reality v České republice nakupují opět Češi, kteří znají místní trh a jsou v poslední době i ochotni nabídnout dobrou cenu.
Zahraniční investoři mají podle Hinka tendenci držet se spíše na západ od nás, a to přesto, že je český trh stabilní a vlastně není důvod do něj neinvenstovat. Na překážku pro ně může být také to, že jsme malým trhem, a to třeba i v porovnání s trendujícím Polskem.
Podle Zuzany Chudoby, výkonné ředitelky a zakladatelky poradenské firmy BTR Consulting, je problém také s pomalým povolováním nové výstavby a s tím, že u nás nevznikají velké nájemní projekty, ideálně pro stovky a více bytů. Právě ty by podle ní mohly přilákat zahraniční investory, pro něž mohou dávat operativně větší smysl.
Vyhlídky ale aktuálně příliš dobré nejsou, v poslední době se totiž v České republice povoluje výstavba stále méně bytů, což přinese v příštích letech zřejmé problémy.
